Valor do metro quadrado na Construção Civil em 2025

A construção civil é um setor dinâmico, onde o preço por metro quadrado desempenha um papel crucial no planejamento e execução de projetos. Compreender os indicadores que influenciam esses custos é essencial para profissionais e investidores.
Neste artigo, exploraremos :

• Principais fatores que determinam o valor do metro quadrado na construção em 2025;
• Destacando a importância do SINAPI; 
• Valores atualizados
• Outros indicadores relevantes como o CUB e o INCC-M.
  

Entenda o que é SINAPI 

O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) desempenha um papel essencial na definição de custos e planejamento do setor. Desenvolvido pelo IBGE em parceria com a Caixa Econômica Federal, o SINAPI fornece:

• Dados mensais sobre os custos médios da construção civil em todo o Brasil.

• Informações detalhadas que auxiliam na elaboração de orçamentos precisos e no acompanhamento das variações de preços no mercado.

Para mais detalhes, acesse o: SINAPI

Valor do Metro Quadrado em 2025

De acordo com os dados mais recentes do SINAPI, o valor médio do metro quadrado da construção no Brasil em janeiro de 2025 foi de R$ 1.799,82. Este valor é composto por:

• Materiais de construção: R$ 1.036,80

• Mão de obra: R$ 763,02

Em janeiro, o indicador apresentou uma variação de 0,51%, refletindo um aumento de 0,30 ponto percentual em comparação com o índice de dezembro de 2024 (0,21%). Para efeito de comparação, em janeiro de 2024, a alta registrada foi de 0,19%. Os últimos doze meses foram para 4,31%, resultado acima dos 3,98% registrados nos doze meses imediatamente anteriores.

Séries de números e variações percentuais de mão-de-obra e material, agosto 2024 - janeiro 2025

A parcela dos materiais apresentou variação de 0,18%, iniciando o ano com queda em relação a dezembro do ano anterior (0,33%), 0,15 ponto percentual. Se comparado ao índice de janeiro de 2024 (0,14%), houve aumento de 0,04 ponto percentual.

Já a mão de obra, com taxa de 0,97%, impulsionada pelo reajuste no valor do salário-mínimo, apresentou alta significativa quando comparada a dezembro do ano passado (0,06%), assim como em relação a janeiro de 2024 respectivamente. (0,27%), 0,91 e 0,70 pontos percentuais, respectivamente.

O resultado acumulado dos últimos doze meses ficou em 3,36% na parcela dos materiais e 5,63% na parcela da mão de obra.

Outros Indicadores: CUB e INCC-M

Além do SINAPI, outros indicadores são essenciais para uma compreensão abrangente dos custos na construção civil:

CUB (Custo Unitário Básico)

O CUB é calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (Sinduscons) de cada estado, conforme estabelecido pela Lei Federal 4.591/64. Ele oferece:

• Estimativas dos custos envolvidos em projetos de construção.

• Parâmetros regionais que auxiliam na elaboração de orçamentos e contrato

Para saber qual o CUB do seu estado, clique aqui: CUB

INCC-M (Índice Nacional de Custo da Construção – Mercado)

O INCC-M, calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), mede a evolução dos custos da construção habitacional no Brasil. Em janeiro de 2025, o INCC-M registrou:

• Alta de 0,71%, acima da variação de 0,51% observada no mês anterior.

Esses dados são cruciais para:

• Reajustes contratuais em financiamentos e obras.

• Análises econômicas do setor da construção.

Conclusão

Entender o preço por metro quadrado na construção é essencial para o sucesso de qualquer projeto no setor. Indicadores como o SINAPI, CUB e INCC-M oferecem dados confiáveis que ajudam na tomada de decisões estratégicas, assegurando orçamentos bem estruturados e alinhados às tendências do mercado. Acompanhar essas métricas com frequência é indispensável para atuar com segurança e precisão no competitivo mercado da construção civil em 2025.